Lorsqu’un chantier de construction ou de rénovation d’une maison est ouvert, il existe plusieurs types de travaux qui sont réalisés. On note principalement les gros œuvres et le second œuvre qui sont des étapes incontournables.
Alors que le gros œuvre se focalise sur les structures de la maison, le second œuvre concerne les travaux d’aménagements intérieurs. Pour plusieurs, ils ne connaissent pas la différence entre ces deux types de travaux de construction. Quelle est donc la différence entre le gros oeuvre et le second œuvre ?
Quels sont les travaux du gros œuvre ?
Ils concernent la structure du logement et ont pour rôle d’assurer sa stabilité et sa solidité. Le plus souvent, pour réaliser les travaux de gros oeuvre, il faut souscrire à une assurance dommage ouvrage. Instaurée par la loi Spinetta, cette assurance a pour rôle de garantir les coûts de réparation des désordres qui affectent un ouvrage immobilier lors de sa construction, sa rénovation et de son agrandissement. Voici quelques travaux de gros œuvres qui sont réalisés couramment :
– Les fondations : ce sont des travaux effectués après avoir étudié le type de sol où le logement sera construit. Il existe les fondations profondes, semi-profondes et superficielles. Le choix est fait en tenant compte du type de sol, mais aussi du type de logement à construire.
– Le terrassement : ce sont des travaux réalisés dans le but de déterminer le type de sol auquel on a affaire et quelles sont les décisions à prendre.
– Le soubassement : c’est la structure construite entre les fondations et le sol du rez-de-chaussée. Il représente ce qu’on appelle l’assise de la construction.
– Les murs d élévation : ce sont des structures utilisées pour réaliser les murs. Il existe plusieurs types matériaux utilisés à savoir le bois, la brique, la pierre, le béton cellulaire, etc.
– La charpente et la toiture : la charpente est ce qui permet de solidifier l ensemble de la construction. Il existe la charpente traditionnelle et la fermette parmi lesquelles le constructeur peut faire son choix. La toiture regroupe les étapes d’ouvertures et de couverture. Elle est indispensable pour assurer une bonne étanchéité.
– Les menuiseries extérieures : dans cette catégorie, on peut citer les portes, les fenêtres, etc.
Quels sont les travaux du second œuvre ?
Dans les projets de construction, les travaux de second œuvre sont réalisés sur la surface habitable. Ils permettent d’assurer la décoration et assurent un confort pour le séjour des habitants. C’est grâce à ces travaux d’aménagement intérieur que l’on peut réaliser une isolation thermique et phonique. Parmi ces travaux, il y a :
– Les cloisons intérieures : ce sont des structures qui permettent de délimiter les pièces de la maison. Elles sont de différents types : claires-voies, semi-porteuses, pleines, vitrées, en blocs de béton, en briques, etc.
– L’isolation thermique et phonique : c’est une étape indispensable de la construction et surtout du second œuvre. Elle assure un confort dans l’habitat et permet aux habitants de faire des économies sur l’énergie.
– Les menuiseries intérieures : ce sont les portes, les frises, les plinthes, les poignées des portes, les baies vitrées, les fenêtres, etc.
– Le revêtement intérieur : c’est une structure qui assure la protection de la maison ou de l’immeuble. Elle peut être en pierre, en PVC, en bois ou crépi.
– La plomberie : elle permet de réaliser le chauffage, la plomberie sanitaire, les canalisations, la fosse septique, les conduits des fluides pour le chauffage, etc.
– Les escaliers : il existe plusieurs types d’escaliers à faire construire dans une maison. Ils peuvent être choisis en fonction des tournants, en fonction de l’âge des habitants. Il existe des escaliers pour personnes handicapées, etc.
– La ventilation : il existe des principes et normes à respecter lorsqu’il s’agit de la ventilation. Entre autres, la circulation d’air doit se faire depuis les entrées d’air des pièces de vie et les sorties dans les pièces de service. La ventilation fait partie de l’assainissement de l’air et de la réduction de l’humidité dans le bien.
– La climatisation : elle a pour rôle de rafraîchir la maison ou la pièce dans laquelle elle est installée. Il existe différentes technologies utilisées aujourd’hui pour le bon fonctionnement de la climatisation.
– L’électricité : pour réaliser les travaux d’électricité, il faut que ceux-ci répondent aux normes NF-C-15-100.
En conclusion, il est important de noter que le gros œuvre et le second œuvre sont indispensables dans la construction d’une maison. Les travaux de gros œuvre sont soumis à des normes et doivent faire l’objet d’une souscription à une assurance dommage ouvrage. Pour la réalisation de ces travaux, il faut faire appel aux professionnels. En premier, ils vous donneront des devis et après votre choix, vous pouvez entamer les travaux sur votre chantier.